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(中央社記者韋樞台北23日電)別以為在大學旁邊擁有空屋待租就有學生上門。房屋比價平台「屋比」調查,9月開學至今,全台大學邊居然還有3萬間空屋待租,其中台北、台中7所大學邊甚至空屋逾千間,廝殺激烈。

屋比平台統計發現, 9月開學至11月22日為止,全國158所大專校院(不含專科學校)周邊1.5公里內竟還有超過3萬間空屋待租。 其中,待租住宅物件量前10名的大學,待租量高達 1萬1989間,占整體大學周遭待租量的38%。

這10間大學中,中國醫藥大學、台中科技大學、台北科技大學、台灣體育運動大學、台中教育大學、大同大學、台北醫學大學等 7家大學周邊都有千餘間空屋待租,廝殺最激烈、嚴重供過於求。

屋比平台創辦人葉國華表示,買屋出租是很多保守的置產族的首選,但以往專家建議選擇人口密集、商業活動頻繁或大學學區等置產出租的經驗值,並非全然安穩,不少大學租屋市場已出現供過於求的狀況,投資人若未能詳盡比較與評估各區域供需狀況,貿然進場恐怕面臨「空租期拉長」與「收益不如預期」的窘境。

屋比平台比較,全台十大供過於求大學租屋市場中,台中占5家、台北占4家, 其中前7大空屋待租最多的大學邊,以中國醫藥大學邊有1562間最多,其次是台中科技大學邊的1486間,第 3是台北科技大學邊的1340間。

空屋量排名第4到第7名的大學,包括台中市台灣體育運動大學邊有1329間、台中市台中教育大學邊有1254間、台北市大同大學邊有1180間、台北市台北醫學大學邊有1069間。唯一非台北和台中的大學邊的市場,是桃園市健行科技大學邊的934間。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,以往在大學周遭買屋出租,因地點優良、需求量大,租金收入相對穩定,是很多包租公、包租婆的置產最愛。不過,隨著供給增多,部分學校周邊的租屋市場已供過於求,若狀況持續惡化,長期恐使當地租金市場價格鬆動,未來還想踏入租屋市場的房東,進場前宜審慎評估。1051123

(記者黃秀麗新北報導)新北市政府文化局所屬鶯歌陶瓷博物館即日起至106年1月2日止,於3樓市民陶藝平臺展出「人間—原生藝術展臺灣、日本、香港聯展」。

本展由中華民國智障者家長總會與日本社會福祉法人信樂會共同策劃,有10位來自臺北市弘愛服務中心及樂山教養院、5位來自日本社會福祉法人信樂會、3位香港聖雅各福群會藝想St. James’ Creation,共18位原生藝術家、24組件作品參展。

陶博館館長吳秀慈表示,這是第二次邀請原生藝術家到陶博館展出,能讓這些孩子們在專業的藝文場域舉辦展覽,是支持他們的最大原動力。中華民國智障者家長總會理事長陳誠亮表示,心思縝密、想像力沒有邊界及擁有自由靈魂的原生藝術家,擅長把生活中關注的事務與想法記錄在陶土中,他們是最純真的陶藝家。

今年23歲的小誌很有藝術天分,畫作產量多,曾舉辦義賣並捐款給偏鄉小學,這次他特別捏了房子要送給1位教養院的老師住,連屋內的傢俱都設想周到,相當用心與細心。29歲的林靖淳習陶已經10年,個性調皮、喜歡扮鬼臉的她,用陶捏塑許多具象、抽象又可愛的「鬼」,非常討喜。35歲的陳健倫假日常常到河濱公園騎單車,因此特別用陶土及簡單的線條勾勒出車形,藉以分享他的生活。同樣也是35歲的李建宜很喜歡看電影「威鯨闖天關」,所以作品呈現海洋的藍色以及他想像的海中生物。(自立晚報2016/12/1)

圖說:陳健倫《腳踏車》特價>好康

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社奧斯陸5日綜合外電報導)氣候科學家指出,北極與南極的海冰面積今年都創新低紀錄,共銳減約1個印度大小,這也是全球溫度上升的訊號。

路透社與哥倫比亞廣播公司新聞網(CBS News)報導,雖然近年南冰洋的浮冰有增加趨勢,與全球暖化導致北極冰層穩定縮減的狀況相反,但現在最新的狀況顯示,地球兩極的海冰都呈新上市現減少,情勢發展令科學家震驚。

科學家研判,兩極海冰均減肇因於人為溫室氣體、今年聖嬰現象(El Nino)造成太平洋釋放出來的熱氣,以及異常的自然鐘擺效應所共同造成。

美國國家冰雪資料中心(NSIDC)主任瑟瑞茲(Mark Serreze)說:「有些很瘋狂的事正在上演」他指出,北極部分地區在11月的某些天,竟出現較正常溫度高攝氏20度的氣溫。

全球各地今年都創下有史以來最熱的紀錄。據NSIDC的衛星測量,12月4日兩極海冰面積相較1981-2010年的平均,少了約384萬平方公里,相當於1個印度或2個阿拉斯加的大小。

因夏暖而縮小的南極海冰,12月初的面積是1122萬平方公里,打破1982年以來的紀錄;而冬季的北極海冰面積,是紀錄新低的1025萬平方公里,低於2006年的紀錄。

瑟瑞茲表示,兩極海冰雙雙創新低,有可能是偶然機率,真正令人憂心的是「南極這頭沉睡的大象開始甦醒」。科學家們表示,南極冰川可能更快滑入海中,加速海平面上升。(譯者:中央社陳亦偉)1051206

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中國時報【高錦如╱嘉縣報導】

151件日本國寶即將在故宮南院亮相!國立故宮博物院南院10日起將舉辦日本東京、九州國立博物館精品展,其中2件日本國寶,昨(2)日率先登台亮相,分別為狩野永德〈檜圖屏風〉及尾形光琳〈蒔繪螺鈿八橋硯盒〉,一開箱即驚豔全場。

回饋網拍故宮神品至寶展

日本東京、九州國立博物館精品展,昨舉行開箱記者會,東京國立博物館課長田澤裕賀、九州國立博物館研究員望月規史、故宮院長林正儀及嘉義縣長張花冠到場見證。

林正儀表示,此次展覽是日本前所未見、最高品質的國際展覽,同時也是2014年「台北國立故宮博物院─神品至寶─展」回饋展,為台日文化交流的里程碑,可望帶動藝術發發展。

細膩珍品精雕彩繪

現場由博物館人員小心翼翼將日本國寶拆封,將藝術品展示在台上,也因非常珍貴,為保護珍品,大家只能在舞台前捕捉風采,作品刻畫細膩,讓張花冠驚呼連連。

16世紀安土桃山時代狩野永德的〈檜圖屏風〉,是以金碧濃彩繪成的屏風,畫中巨大檜木其粗枝延伸於整幅畫面,氣勢逼人;18世紀江戶時代尾形光琳的〈蒔繪螺鈿八橋硯盒〉,追求主題本質的設計構圖與大膽的材質運用,裡頭可放置文房四寶。

6大單元跨越5000年

這次展覽共分6大單元,「祭祀與生活」、「皇權與佛法」、「貴族的世界」、「武家的文化」、「市民的創造」及「傳承與創新」,展品年代自上古繩文時期至20世紀大正年間,跨越5000年,宛如一部日本經典美術史就在故宮南院上演。

故宮南院推出「日本美術之最─東京、九州國立博物館精品展」,展期自12月10日起至明年3月5日止。

(中央社東京5日綜合外電報導)日本首相安倍晉三今天宣布,本月下旬將走訪夏威夷,與美國總統歐巴馬舉行會談。他將成為造訪珍珠港的首位日本在任首相。

法新社報導,安倍晉三在首相官邸告訴記者:「我將與歐巴馬一起訪問珍珠港。」

安倍晉三預定12月26日、27日抵夏威夷,並造訪日本於1941年12月7日偷襲珍珠港原址,那起事件掀起二次大戰太平洋戰爭。

安倍的夫人安倍昭惠8月曾走訪珍珠港,並在臉書上說,她到美國海軍亞利桑那號戰艦紀念館(The USSArizona Memorial)獻花和祈禱。

75年前,日軍戰機空襲珍珠港美國海軍基地,造成2400多名美軍和平民喪命。日軍連續2小時轟炸停泊的美軍太平洋艦隊,擊沉或損壞約20艘船艦,摧毀164架飛機。

日本放送協會(NHK)報導,日本首相安倍晉三今晚在首相官邸對記者團表示,本月26和27日將走訪夏威夷,與美國總統歐巴馬一同追悼75年前日本皇軍襲擊珍珠港的犧牲者。這將是日本在任首相首度造訪珍珠港追悼犧牲者。日軍偷襲珍珠港開啟了二戰太平洋戰爭。

安倍表示:「本月26日和27日,我將訪問夏威夷,與歐巴馬總統舉行首腦會談。以夏威夷會談作為4年來的總結,希望藉此機會向全世界傳達,面向未來更進一步強化同盟關係的意義。」

安倍又說:「屆時,將會與歐巴馬總統一起走訪珍珠港,那是為了追悼犧牲者的訪問。絕對不能重蹈戰爭的慘禍,我希望展示面向未來的決心。我也希望藉此機會傳達日美和解的價值。」(譯者:中央社羅苑韶)1051205

下面附上一則新聞讓大家了解時事

今日俄羅斯(RT)網站29日報導,土耳其總統艾爾段(Recep Tayyip Erdogan)表示,土耳其軍隊進入敘利亞,是為了終結敘利亞總統巴夏爾(Bashar Assad)的統治。他並指控巴夏爾施行恐怖主義,造成大量人民喪生。

土耳其「自由日報」(Hurriyet)報導,艾爾段在伊斯坦堡(Istanbul)一場研討會上說,土耳其派軍入境是要終結暴君巴夏爾的統治,他以國家恐怖主義進行脅迫。土耳其進軍不是為了其他原因。

艾爾段說,土耳其並未向敘利亞聲討領土,而是希望把權力交給敘利亞人民。他並補充,安卡拉(Ankara)當局正在尋求恢復「正義」。

艾爾段也說,「根據他的預估」,敘利亞衝突已造成居家達人約1百萬人死亡,但沒有其他監督團體提供類似數字。根據聯合國(UN)估計,敘利亞5年內戰導致40萬人喪命。

艾爾段說,土耳其無法「忍受」無止盡地殺害平民,「必須進入敘利亞與(反叛軍)敘利亞自由軍(Free Syrian Army)站在一起」。

艾爾段也指控,聯合國沒有能力影響敘利亞局勢,這個組織的現況沒有效率。

土耳其軍隊在今年8月24日進入敘利亞,展開名為「幼發拉底河之盾」(Euphrates Shield)的行動。土國部署地面部隊與空中武力赴敘國北部,宣稱目標是要收復被伊斯蘭國(IS)控制的區域。然而許多觀察家表示,安卡拉當局的目的在於壓制明星商品敘利亞境內的庫德族部隊,避免庫德族在土耳其南疆,把事實上處於自治狀態的3個庫德族區域連成一氣。

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設於民國79年,同年12月16日第一批金門黃牛進場飼養,當時因金酒公司酒糟生產過剩倒入海裡,廈門當局反應污染海洋,為解決酒糟問題而設立良金牧場飼養金門高粱牛。良金牧場主要飼養金門高粱牛,牧場面積7公頃,最多飼養牛隻1300多頭,當時主要活牛銷台灣供應台北環南市場,深受消費者歡迎,民國88年因政策限制牛隻禁止銷台,本場為解決金門牛隻過剩無市場銷售問題,本場開始從事生鮮牛肉分級包裝,同時蒐集研發以金門高粱牛牛肉為材料製作金門高粱牛肉乾,向金門縣政府申請良金牧場附設加工廠,建立良金高粱牛肉乾,成為金門老字號特產

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儘管美國各界對於川普接聽了蔡英文打來的電話,有的贊成有的疑慮,但是沒有人認為川普將會改變美國的一個中國政策,而這通電話究竟將在「中」美關係、兩岸關係上造成多大的衝擊,是各方矚目的重點,也是未知數。唯除了對蔡英文本人有短暫的加分外,對本來已陷入僵持的兩岸當局之間的關係,將增加變數應可預料。 大陸經過蔡英文就任半年來的觀察,基本已確認她推動的是「柔性台獨」,亦即不採李登輝「兩國論」、陳水扁「一邊一國」的衝撞式作法,不向大陸直接挑釁,而透過執政地位對內持續「去中國化」,以及弱化兩岸經貿合作。大陸權威學者已經紛紛發出了兩岸關係將趨惡化的警告,這些警告尚且是在蔡英文致電川普之前就發出的。現在兩人突破性地通上電話,將對大陸產生何種刺激及防範,令人關注。 十月下旬,大陸社科院台研所所長周志懷指出,兩岸互疑不斷加深,蔡英文的「台獨」動向清晰,所以兩岸關係的風險不斷增加,對立對抗恐成雙方的新常態;若再發生雄三誤射、火燒車等突發事件,兩岸關係將有失控的可能。十一月初,上海國際研究院副院長嚴安林也說,由於蔡英文拒絕九二共識,未來兩岸可能由當前的冷對抗轉為熱對抗。 台灣陸委會發言人邱垂正卻回應稱,兩岸並不存在熱對抗的情形。這誠如周志懷感慨地說,兩岸關係所面臨的風險,與台灣社會對風險的感知度,完全不成比例。 十一月底,大陸兩岸關係協同創新中心教授鄭劍分析表示,兩岸關係經過半年的試探和調適,對立正在加溫,對抗已成常態。他指出的五個特徵是:政治關係嚴重對立、經濟交流逐步收縮、軍事對峙趨向嚴峻、涉外領域針鋒相對、民間往來依然熱絡。可見民間往來成了維護兩岸關係中流砥柱,否則當前已無任何希望。 但是民進黨竟仍不斷表現出對民間往來的排斥,甚至欲以壓制,例如亂扯扯鈴性質、亂扣退役將領帽子、阻撓大陸學者來台查閱無涉機密的史料等,一意發動民粹,絲毫也不在意兩岸關係一再倒退、台海局勢愈趨不安。因此,「英川」通話在兩岸關係緩和式對立的情況下發生,效應會截然不同,這涉及台灣執政者有無和大陸維繫良性互動的能力,迄今答案則是否定的。 【中央網路報】

旺報【記者賴廷恆╱綜合報導】

眾所期盼的奧斯卡金像獎大導演李安新作《比利?林恩的中場戰事》日前上映,影片展現出旅美近40年的李安,最新以自幼耳濡目染的中國傳統道德規範,審視他身處其間的美國社會;近日也再度引發國際間學者的熱議,有關李安作品雖然擁有各自古今中外特定的時空背景、社會環境,「社會道德規範」卻幾乎無所不在。

對於《比利?林恩的中場戰事》一片,台灣美食家兼作家舒國治在其觀後感寫道,「伊拉克戰火,著墨恁少也。它的主題,相當可能是『美國社會』。」同時片中某些段落也再度彰顯出,李安「最擅者,或最寄情者,是家庭倫理」。

而澎湃新聞網日前轉載一篇以《李安電影裡的社會道德規範和經濟學》為題的文章,則開宗明義強調,李安的電影題材頗為豐富,包括古今中外、現實科幻、武俠諜戰等樣樣都有。但李安作品的最大共同點,莫過於電影情節都是基於特定時期、特定社會環境裡的道德規範展開。

文章指出,《臥虎藏龍》片中俞秀蓮早年與李慕白的師兄孟思昭立有婚約,後孟思昭為救李慕白而被殺,余李兩人雖漸生情愫,卻都不敢挑明。除李莫白不敢違背所謂「俠義」,俞秀蓮對官家千金玉嬌龍也如此說:「我雖然不是出身於妳們這樣的官宦人家,可是一個女人一生該服從的道德和禮教並不少於妳們。」

如此符合「中國傳統道德規範」的生日禮物壓抑情感,在現代人眼中當然大可不必,玉嬌龍也頂了一句:「可是妳和李慕白誰也沒有錯,愛就愛了唄。」《臥虎藏龍》尚且如此,「家庭(父親)三部曲」《推手》、《囍宴》與《飲食男女》裡就更不用說了;乃至《斷背山》、《理智與情感》等,也都脫不了「社會道德規範」的影子。

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中國時報【楊宗灝╱桃園報導】

桃園市政府29日舉辦台灣物流聯盟會員大會暨智慧運籌論壇,透過產官學三方簽署合作協議,實現趨勢流、商業流、物流、金流、資訊流合一的互聯網智慧城市。

台灣物流聯盟成立於2015年底,桃園市政府為加速推動物流業發展,創造良好的投資環境,整合產官學研加入聯盟,不到1年時間已有超過130家會員。市長鄭文燦說,桃園是台灣物流業重鎮,除有將近1700家業者,區域內16所大學中更不乏理工、航運、物流等相關科系,為產學合作奠定基礎。

昨天舉辦的台灣物流聯盟會員大會暨智慧運籌論壇,透過物流業與大專院校簽署合作協議,深化智慧物流城市發展契機。開南大學校長梁榮輝說,學校是位於航空城中心的唯一大學,未來將提供資訊學院大數據中心的分析能量,與觀光學院物流、航運管理學系的研究資料,提供學界在地產業連結動能。

座談會中多位專家學者就智能生活、智慧物流、互聯網與智慧島等主題進行經驗分享,探討運用政府及產學資源打造樂活城市的具體做法。

鄭文便宜 燦說,目前正積極推動沙崙產業園區、長安物流園區、市府也規畫將幼獅交流道旁閒置土地變更為物流專用區,航空城計畫內的產專區,也將規畫倉儲物流業進駐。

鄭文燦說,市府除增設物流園區,也將協助業者經營獲取「Know-How」知識,讓未來兩岸及亞太地區物流能以桃園為發貨中心,配合電子商務、加值物流及第三方支付,讓台灣物流業更具競爭力。

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